Продаётся торговое помещение на первой линии в ЦАО, в 60 метрах

Продаётся торговое помещение на первой линии в ЦАО, в 60 метрах от выхода из м. Римская. Окупаемость менее 9 лет. Место с высоко интенсивным пешеходным трафиком от/к метро. Рядом с помещением остановка общественного транспорта.
Помещение расположено по адресу: ул. Сергия Радонежского, д. 27с1, на 1 этаже 2-х этажного нежилого дома.
Есть возможность оборудовать помещение вытяжкой.

Помещение имеет отдельный вход с первой линии. Место для рекламной вывески на фасаде, два витринных окна.
Планировка зальная - два торговых зала 42 и 46 кв.м. Электрическая мощность 40 квт. Высота потолков 3 м.

По соседству развитая инфраструктура и сложившее торговое окружение, которое обеспечивает дополнительный приток клиентов макдоналдс, Шоколадница, вкусвилл.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 105.3 кв.м.;
Стоимость.

Общая стоимость: 61000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить