Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес. Торговое помещение

Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес. Торговое помещение общей площадью 571.8 кв.м занимает Первый этаж (без подвалов). Первая линия Олимпийского проспекта (г. Мытищи). Арендатор ресторан.
Адрес: г. Мытищи, проспект Олимпийский, 29с1.
Первый этаж торгово-офисного центра «Формат» (офисный центр класса «А» 15 500 кв.м. )
Удобная транспортная доступность от МКАД, Волковского и Ярославского шоссе.
Сложившееся торговое окружение (Дикси, Красное и Белое, фитнес клуб Зебра и другие). Организованная парковка перед входом в помещение на 50 м/м
Высокая деловая активность объекта.

Отличные рекламные возможности для вашего бизнеса: Отдельный вход с улицы, панорамное остекление фасада.
Энергоснабжение : 120 квт, высота потолков 5.5 м.

Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями, а также приточно-вытяжной вентиляцией полного цикла.
Для любого вида деятельности, включая предприятия общественного питания.

Коммерческие условия:
Площадь 571.8 кв.м.;
Действующий арендатор - ресторан-бар Руки Вверх;
ДДА от октября 2019 г. на 10 лет;
Ежегодная индексация со второго года 5%;
Все коммунальные платежи оплачивает арендатор;
Стоимость;
Форма собственности - физ. лицо.

Общая стоимость: 54000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить