Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором,

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу:
Лестева 21/61к.1.
Помещение расположено на 1-ом этаже 7-и этажного жилого дома с отдельным входом в ЮАО г. Москвы. Пешая доступность до станции метро Шаболовская. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, напротив остановку общественного транспорта. Интенсивный жилой и автомобильный трафик.
Высота потолков - 3 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 53 кв.м.
Арендатор - кафе Кузина
Долгосрочный договор аренды до 2021 г.
мап - гап. -
Окупаемость - 9,3 лет.
Доходность - 10,3 %.
Стоимость -

Общая стоимость: 43000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить