Продается арендный бизнес по адресу: усачева29к3. Предлагаемое

Продается арендный бизнес по адресу: усачева29к3.
Предлагаемое помещение расположено в ЦАО г.Москвы, на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома. Напротив выхода станции метро Спортивная, на 1-й линии домов улицы Усачева. Удобная транспортная развязка обеспечивает выездом на Третье транспортное кольцо. Помещение расположено в густонаселенном районе, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением находятся: салоны связи Связной, Евросеть. Так же, рядом находится учебное заведение Московский лицей 1535 при Институте стран Азии и Африки (мгу) и Новодевичий монастырь.
Большие витринные остекления вдоль фасада здания. Помещение имеет отдельный вход. Проведены все коммуникации , электрическая мощность - 15 квт. Высота потолков - 3,1 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 53 кв.м.
Арендатор - магазин одежды и текстиля «Ивановский трикотаж»
Краткосрочный договор на 11 мес.
мап -уб, гап -
Окупаемость - 9,7 лет
Стоимость -уб

Общая стоимость: 55000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить