В продажу предлагается помещение свободного назначения. Расположенное

В продажу предлагается помещение свободного назначения. Расположенное (ЦАО) район Замоскворечье. 1 линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.

Описание помещения: общая площадь 182 кв.м. (1 этаж - 109 кв.м, подвал - 73 кв.м). Отдельный вход, большие витринные окна. Планировка зальная. Высота потолков: 3,2 м. Эл.мощность 80 квт. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Макдональдс, kfc, Шоколадница.

Арендатор: сетевая пиццерия Scrocchiarella. Заключен договор аренды от 05.03.19г на 5 лет.
мап: гап:, ежегодная индексация 5%. Окупаемость: 10,9 лет (без учета индексации)

Коммерческое предложение
Общая площадь 182 кв.м.
Стоимость.

Общая стоимость: 112200000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить