Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 718 м2

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 718 м2 с арендатором пятёрочка, договор аренды до июля 2024 года. Годовая арендная плата 12 млн. руб, Ежегодная индексация 8%. Доходность 13% годовых. Здание находится на пересечении Нахимовского проспекта и ул. Кржижановского, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с магазином предусмотрен паркинг. Густо населенный район и постоянный клиентский поток. Характеристики помещения: мощность 90 квт, доступ 24/7, два отдельных входа, все коммуникации подведены.Высота потолка 3 м. Земля в аренде у города- площадь земельного участка 368 м2. Все эти характеристики обеспечивают стабильность Вашего дохода. Продажа от юр.лица. Оперативные показы и выход на сделку.

Общая стоимость: 93000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить