Продается торговое помещение с арендатором (Готовый Арендный Бизнес),

Продается торговое помещение с арендатором (Готовый Арендный
Бизнес), площадью 286,8 кв.м. Помещение расположено по адресу: г. Москва, Батайский проезд, д.35, в пешей доступности от метро «Марьино». Вокруг сложившийся жилой массив. 1-й этаж. Отдельный вход с фасада и запасной выход. Витрины. Место под вывеску. Открытая планировка (торгоавый зал, сетка колонн). Все центральные коммуникации. Свежий ремонт. Выделенная электрическая мощность -30квт. Высота потолков -4м. Арендатор -федеральная сеть Магнит Косметик и Магнит Аптека. Срок договора аренды до 2029 года. Месячный арендный поток-уб или 6% от оборота. Окупаемость
по текущей арендной ставке -8,6 лет. Коммунальные платежи и электричество
оплачиваются отдельно.

Общая стоимость: 35700000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить