Продается готовый арендный бизнес в 20 метрах от выхода из метро

продается готовый арендный бизнес в 20 метрах от выхода из метро Таганская (кольцевая) и напротив Театра на Таганке. Первый дом от метро. Прекрасные видовые характеристики, здание отлично просматривается с Земляного Вала и с Таганской площади. Реклама на боковой стороне здания, обращенной на Садовой кольцо. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик (до 10000 чел./час). Общая площадь помещения составляет 507 м2 (после перепланировки), расположено на 2-м и 3-м этажах нежилого здания. Отдельный вход с улицы. Правильная прямоугольная форма этажей. Открытая планировка (несущие колонны). Большие окна выходят на 4 стороны. Высокие потолки. Перекрытия - ж/б. Электрическая мощность 345 квт. В 2018 году выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, окон и пр. Арендатор - ресторан быстрого питания kfc. Срок аренды 10 лет (сентябрь 2018г. - август 2028г.). Текущий арендный поток (минимальный мап), или 10% от то. Ежегодная индексация арендной платы 5%

Общая стоимость: 384000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/3
Агентам: Не звонить