Без комиссии! Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью

без комиссии! Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет и 3 месяца. Торговое помещение в жилом доме в Москве, расположеное в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Вавилова дом 17. Надежный арендатор - Фикс Прайс. Текущий годовой арендный поток -уб, ежегодная индексация - 10%. Долгосрочный договор аренды до июля 2022г. Площадь помещения 239,8 кв.м. Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 квт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта -уб, или за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - усн.

Этаж/этажность: 1/8
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить