1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники.

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 472.2 кв.м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
2-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 50 квт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом с домом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
9 лет окупаемость. гап – Арендатор: сеть гимнастических центров для детей и взрослых International Gym. Индексация 6%. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.











Объект № 542878номер объекта: 5/542878/310

Общая стоимость: 33490000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/3
Агентам: Не звонить