Лот novok-170562 Продаётся помещение 1091м2, из них 378м2 в собственности

Лот novok-170562 Продаётся помещение 1091м2, из них 378м2 в собственности (первый этаж) и 713м2( собственность под городской ипотекой). Первый этаж 242м2, второй этаж 379м2, надстройка 92м2), находится в стадии выкупа от города. Сумма выкупа 64млн. руб в рассрочку на 5 лет. Остаточная сумма выкупа 35млн. По 1. 1 мл в месяц. Кадастровая стоимость 84млн. Помещения сданы в долгосрочную аренду супермаркету Верный. (Долгосрочная аренда от ноября 2018г, на 7 лет с ежегодной индексацией 5%). Арендная плата в месяц за 999ммес. плюс ндс 337000мес. итогомес, 92 м2 сданы под офис за 60000 тыс/мес. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает верный. Электричество 115квт. Отличное месторасположение объекта, в огромном жилом массиве. Очень высокий спрос от других сетей. Продаётся ооо за 124млн без учёта рассрочки. Окупаемость менее 7 лет. цена указана до 23 сентября.

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить