Расположение: Москва, ЦАО, Рождественка ул. д. 6/9/20 стр. 1.

Расположение:

Москва, ЦАО, Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1. Метро Кузнецкий мост — в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.



Окружение:

Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, цдм на Лубянке, цум, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России



Описание:

Продажа Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (псн) площадью нежилого 3-4х этажного здания. Помещение расположено в 5 метрах от единственного выхода из метро Кузнецкий Мост. Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа от 3,1 до 3,3м, на антресоли - 3,0м, перекрытия - ж/б. Оборудована вытяжка на уровень кровли здания. Помещение после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества



Состояние:

Помещения подготовлены под чистовую отделку.



Отдельный вход:

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок



Инженерные коммуникации:

Все городские коммуникации.



Энергообеспечение:

Достаточное количество под любой вид деятельности



Условия аренды и продажи:

Арендная плата в месяц – (усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн)



Обременения:

Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником

Общая стоимость: 345600000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить