Лот 5277 Продается готовый арендный бизнес. Объект представляет

Лот 5277 Продается готовый арендный бизнес.
Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома.
Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018 – 2023 гг. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес.
В состав арендаторов входят магазин электроники и бытовой техники «М. Видео» (90% площадей, договор аренды номинирован в долларах США), продуктовый магазин «Магнит» и медицинская лаборатория «Инвитро».
276 кв.м. в аренде на 25 лет до 2031г.
Общая площадь 5 379,2 м2
Единовременная эл. мощность 297 квт
Годовая выручка от аренды, с ндс
Чистый операционный доход (noi
Ставка капитализации 17,5%
Цена продажи.000 за 1 кв.м.)
Окупаемость 5,7 лет
Объект расположен в Западном административном округе г. Москвы, на первой линии на дублере Кутузовского проспекта.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить