Арендный бизнес, окупаемость – 10 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 10 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Земляной Вал. Помещение расположено на 1-м этаже нежилого 4-этажного здания - Деловой центр в ЦАО г.Москвы. До станции метро Таганская - 6 минут пешком. Первая линия домов Садового кольца. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещения. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «русал», «Ренессанс», «рбк», «трансойл»; Банки: «втб 24», «росевробанк», «сдм-Банк», «Собинбанк», «совинком», «миб», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «бирхоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе». Витринные окна. Отдельный вход в помещение с первой линии Садового кольца. Дом не является памятником архитектуры и культуры, не подлежит сносу или расселению. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах. Планировка - зальная. Помещение после кап.ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Все центральные городские коммуникации. Новые радиаторы, стеклопакеты, входные группы и витрины. Блок с санузлом и приборами учета электричества Электричество - 20 квт. Высота потолков 3,1 м. Площадь помещения - 69,7 кв.м. Арендатор: сеть медицинских клиник Лечебный центр. Месячный арендный поток усн. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн).

Общая стоимость: 37622000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить