Предлагаем к продаже торговое помещение на Варшавскои шоссе,

Предлагаем к продаже торговое помещение на Варшавскои шоссе, д. 132а ЮАО г.Москвы. Объъект распологается на первом этаже капитального пятиэтажного автокомплекса, равноудаленного от станций метро Пражская и Южная (8 минут пешком). В настоящее время в помещении расположен автосалон элитных марок автомобилей. Первая линия по Варшавскому шоссе, возможность размещения на фасаде здания наружной рекламы, в том числе на крыше здания. Со стороны Кировоградской улицы плотная жилая застройка. В непосредственном окружении доминируют компании предоставляющие услуги в автобизнесе. Планировка этажа свободная с отдельной небольшой переговорной комнатой и офисным блоком около 400 кв.м. по периметру. Целиком первый этаж. Два въезда через ворота (уровень прилегающих проездов).
Дополнительно шесть независимых входов. Состояние отличное. Проведены все
инженерные системы, установлено кондиционирование в офисных помещениях. Возможен снос перегородок (не несущие). Огороженная территория комплекса,
круглосуточная охрана, наземная парковка. Ремонт: евро ремонт. Материал стен: кирпично-монолитный.
Городской телефон: есть. Отдельный вход: есть. Видимость 1-й линии. Документы
полностью готовы к сделке. Центрального отопления в здании нет. Вода - стояк хвс и канализации - имеются в одной точке на всю площадь. Помещение имеет выделенные электрические мощности 100 квт (с возможностью увеличения по потребности и получения согласования с кооперативом). В здании создана управляющая компания, которая занимается охраной, уборкой, ремонтом, вывозом снега и т.п. Имеется круглосуточный электрик. На помещение всегда высокий спрос со стороны арендаторов. Помещение универсальное и легко подойдет под любые виды бизнеса.

Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить