Предложение на продажу № 13675. Предлагается на продажу арендный

Предложение на продажу № 13675.

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Удальцова ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания. До станции метро Проспект Вернадского - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Общая площадь помещения: 99,7 кв.м. в том числе
.
. Блок 1 - 51,6 кв.м.
. Блок 2 - 42,8 кв.м.
.
. Отдельный вход с фасада в каждый блок. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Арендатор Блока №1 (51,6 кв.м.) - магазин Овощи и Фрукты. Срок договора аренды 16.01.2017-31.10.2018
. г. Арендатор Блока №2 (42,8 кв.м.) - аптечная сеть Век Живи. Срок договора аренды 25.04.2017-31.03.2018 г. Индексация - 7% при перезаключении договоров аренды на новый срок.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 11.32%.

Без комиссии.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить