Предложение на продажу № 14747. Предлагается на продажу арендный

Предложение на продажу № 14747.

Предлагается на продажу арендный бизнес на бульваре Маршала Рокоссовского ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро Бульвар Рокоссовского - 12 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Общая площадь - 303, 5 кв.м. Помещение выкупается у города Москвы. Рассрочка на 5 лет. Возможна покупка юр. лица. Арендаторы:
.
. 1. «Fix Price», занимает 267,5 кв.м. Договор аренды на 3 года до 30.03.2021г. усн. мап Индексация 10%.
.
. 2. «Минирынок», занимает 36 кв.м. Договор аренды на 11 месяцев до 01.06.2019г. мап С преимущественной пролонгацией.усн. Индексация 10%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 15.19%. Доходность c индексацией: 15.19%. По первому году: 11.43%. Присутствует арендатор: «Fix Price» «Минирынок».

Без комиссии.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить