Продается торговое помещени В ЦАО, районе хамовники москвы по

продается торговое помещени В ЦАО, районе хамовники москвы по адресу: Смоленский бульвар, дом 7.
Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Хорошая пешеходная доступность: м. «Парк Культуры» – 7 мин. пешком (~700 м); м. «Смоленская» – 9 мин. пешком (~800 м). Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Отличная видимость помещения с тротуара и Садового кольца. Напротив входа в помещение 2 остановки общественного транспорта, в 10 метрах подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Престижный район и локация: Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер, Б.Пироговская, Пречистенка.
Street-retail: торговое помещение псн общей площадью 78 м2 (банк, ресторан, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный). 1 этаж 7-ми этажного жилого сталинского дома. 2 входа: отдельный вход с Садового кольца и со двора дома. Планировка свободная (зальная), высокие потолки – 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-аза за счет надстройки антресольного этажа (антресоли). Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные. Две новые витрины, отделка фасада; входная группа с Садового кольца. Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет. Электричество: 30 квт – прямой договор (возможно увеличение). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещение готово под чистовую отделку. Свободное использование. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).
Помещение идеально подходит как для ведения Вашей коммерческой деятельности, так и как объект для долговременного успешного инвестирования.



Объект № 540937номер объекта: 5/540937/310

Общая стоимость: 74000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/7
Агентам: Не звонить