Предлагается на продажу арендный бизнес на Волоколамском шосе

Предлагается на продажу арендный бизнес на Волоколамском шосе СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома сталинской постройки. Пешая доступность станции метро Сокол. 1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Площадь помещения - 320 кв.м. : 1 этаж - 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м.), подвал - 72,1 кв.м. (высота потолков 2,35 м.). 3 отдельных входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, мгтс, центральное отопление, санузлы и др.). Арендатор - супермаркет Магнолия. Ежегодная индексация 3% прописана в договоре аренды. Заключен повторно восьмилетний договор аренды до мая 2024г.

Этаж/этажность: 1/10
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить