Арендный бизнес, окупаемость – 8 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 8 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Боенский проезд. Высота потолка - 3,5 м, в подвале - 2,5 м. Большие витринные окна, 3 отдельных входа. Возможность размещения наружной рекламы. Есть парковка - около 25 м/м перед фасадом объекта. Парковка - надземная, открытая, организованная, неохраняемая. Договор аренды земельного участка заключен до 2025г. Телефонная связь мгтс, выделено 3 номера. Электрическая мощность - 60 квт. Также возможна продажа блоками. усн. В собственности юр/лица. Коммерческие условия Общей площадью - 1 040,2 кв.м. Стоимость объекта - 1 этаж 586,1 кв.м.; подвал 454,1 кв.м. Большую часть помещений (772,1 кв.м.) занимает арендатор - сетевой магазин шин и дисков мво . Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 03.2014г . мап -уб, гап - (в среднем выходит больше в зависимости от сезона), индексация - 7% . Остальная площадь - 268,1 кв.м. пока свободна, но есть претенденты на аренду (по ставке 525 долл. - 1-й этаж и 150 долл. подвал). Срок окупаемости - 9,68 лет (без учета индексации).

Этаж/этажность: 1/12
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить