Арендный бизнес, окупаемость – 8 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 8 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Байкальская. Помещение располагается в спальном районе в ВАО г.Москвы. Встроено-пристроено к жилому 12-и этажному дому, в непосредственной близости от станции метро Щелковская - около 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход в помещение расположен на первой линии домов. Большие витринные окна обеспечивают высокий рекламный потенциал. Подключены все центральные коммуникации, выполнен капитальный ремонт. Наземная парковка. Реклама на фасаде. Площадь помещения: 1-й этаж 598,8 м2; подвал 584,2 м2. Арендатор - универсам Дикси, мтс и Французская Выпечка. Арендный поток в месяц. Индексация - 4%. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. усн Договор аренды с дикси до 2026 года.

Общая стоимость: 160000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/8
Агентам: Не звонить