Арендный бизнес, окупаемость – 15 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 15 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице единственная улица Арбат. Помещение расположено в 2-х уровнях (1,2 этажи) 4-этажного нежилого дома в ЦАО г.Москвы. До станции метро Абатская - 450 метров. Первая линия. Фасад выходит на Арбат и Абатский переулок. Пересечение улицы Арбат и Арбатского переулка - единственная проезжая улица, которая пересекает Арбат, что удобно для доставки товара. Уникальная локация на углу с легендарным рестораном Генацвале и торговой галереей Старый Город. К помещению помимо пешеходного трафика имеется подъезд на автомобиле по Большому Афанасьевскому переулку, прямо напротив входной группы располагается въезд на подземный паркинг ТЦ Старый Город. Здание после полной реконструкции. Общая площадь - 269 м2: 1 этаж - 81,5м2 и 2 этаж - 187,5 м2. Арендаторы: ресторан Тадж-Махал и Стоунэйдж (Новиков групп). ДДА заключен на 8 лет, зарегистрирован. Арендная ставка: $ 73 000 в месяц + индексация. Арендуют уже три года. Временно плавающая арендная плата -, согласовывается устно каждые 2-3 месяца.

Общая стоимость: 352214000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/4
Агентам: Не звонить