Арендный бизнес, окупаемость – 11 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 11 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Большая Никитская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале административного здания. Пешая доступность станций метро «Арбатская», «Охотный ряд», «Александровский сад», «Библиотека им. Ленина», «Боровицкая». Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Пешеходный поток до 2 000 человек в час. Престижный жилой район со сложившимся деловым и торговым окружением. Рядом Бульварное Кольцо, ул. Старый и Новый Арбат, Тверская, Патриаршие Пруды. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Площадь помещения - 231,3 кв.м. : 1-й этаж - 60,8 кв.м.; подвал - 170,5 кв.м. Отдельная входная группа с ул. Большая Никитская, выходы во двор. Помещение оборудовано вытяжкой. Свободная планировка. Высота потолков на 1-м этаже—3,75м, в подвале—3,2м. Арендатор: рыбный ресторан Абрау-Дюрсо и устричный бар Крымские морепродукты. Заключен долгосрочный договор аренды. Месячный арендный поток Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Общая стоимость: 164900000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить