Арендный бизнес, окупаемость – 9 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 9 лет. Предлагается на продажу торговое помещение на Славянском бульваре. Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018–2023 года и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. В составе арендаторов: магазин электроники и бытовой техники «М-Видео» (90% площадей, договор аренды номинирован в долларах США), продуктовый магазин «Магнит», медицинская лаборатория «Инвитро». ДДА заключены с мвидео до 2018 г, индексация 6%, магнит до 2023 г, индексация - 8% и медицинским центром инвитро до 2019 г, инд-я - 10%. Общий доход: $ 358 417 в месяц (данные за октябрь 2015). Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, перед объектом организована вместительная парковка. Все центральные коммуникации. Помещение в собственности юрлица, плательщик ндс. Общая площадь - 5 379,2 м2: 1-й этаж - 2779,8 м2, подвал - 2599,4 м2.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить