Арендный бизнес, окупаемость – 8 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 8 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного жилого дома в СВАО г.Москвы, в 5 минутах пешком от станции метро Бабушкинская. Первая линия домов. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Напротив строится деловой центр. Высокий 1-й этаж. Три отдельных входа, витринные окна. Общая площадь - 251 м2. Есть парковка. Сетевой арендатор - Красное&Белое (договор аренды 2017 года заключен на 7 лет) площадь 85 кв.м, аренда в мес. с ежегодной индексацией, остальная площадь поделена на 4 отдельных блока с отдельными входами. Арендаторы: служба такси, парикмахерская, магазин посуды, магазин крафтового пива. Сумму 23 млн. возможно оплачивать в рассрочку поквартально в течение 4,5 лет. Прямая продажа помещения или оформление путем смены учредителя ооо при сохранении рассрочки. Долгов нет, ооо чистое, усн, любые проверки. Все договоры заключены, все платежи проходят через расчетный счет. Индексация 5%.

Общая стоимость: 47000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить