Арендный бизнес, окупаемость – 11 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 11 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на Анадырском проезде СВАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. До станции метро Бабушкинская - 10 минуты пешком. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Близость к автобусной остановке (30м), к жд станции(200м), продуктовому рынку (150м) и автосалонам Рольф и Независимость (700м). Помещение в прекрасном состоянии (отделение банка открылось в июне 2017 года). Общая площадь помещения 253,7 кв.м. Арендная плата: 1-й год аренды – в месяц, включая применимые налоги усн. Начиная с июня 2018г. - в месяц, включая применимые налоги усн. Ежегодная индексация, начиная с июня 2019г. – 3% (в безусловном порядке, график платежей указан в договоре аренды). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатор - пао Сбербанк.

Общая стоимость: 115000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить