Арендный бизнес, окупаемость – 7 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 7 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на Кронштадском бульваре САО г.Москвы. Объект представляет собой одноэтажное осз с двумя крупными сетевыми арендаторами. Пешая доступность станций метро Коптево, Речной вокзал, Водный стадион. Первая линия Кронштадского бульвара. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Район плотной жилой застройки. Наземная парковка. Общая площадь осз - 1628,9 кв.м, из них 20 кв.м технические помещения. Несколько входных групп, зона разгрузки - погрузки. Схема сделки: дкпн недвижимости. Аренда земельного участка - в год. Коммульнальные платежи оплачивает арендатор.
Арендаторы :
«Пятерочка» (занимает 930 кв.м.), ДДА от 03.2016 г, срок 10 лет. Индексация 5%. мап 2520000
«Магнит» (698,9 кв.м.), ДДА от 10.2016г, скрок 10 лет. Индексация 5%. мап

Общая стоимость: 385500000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить