Предложение на продажу № 0013219. Предлагается на продажу арендный

Предложение на продажу № 0013219.

Предлагается на продажу арендный бизнес - ТЦ Клач на Сколковском шоссе. Отдельно-стоящее трехэтажное здание расположено в Можайском районе ЗАО г.Москвы (внутри МКАД). Первая линия домов в центре жилого массива с интенсивным автомобильным потоком. Численность населения района около 112 000 человек, в трудоспособном возрасте около 70 000. Общая площадь ТЦ: 2 328,9 м2, имеет 3 торговых уровня. Площадь 1-го этажа 859,7 м2. Площадь 2-го этажа 715 м2. Площадь 3го этажа 700,4 м2. Высота потолков: 3,7-3,85 м. Один вход с первой линии, три - со стороны двора. Центральные коммуникации. Холодное и горячее водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, мгтс, провайдер. Выделенная электрическая мощность - 237 квт. Земельный участок - 37 соток (огороженная территория) в аренде до 2061 г.
. Арендаторы: 1-й этаж Дикси, хоз. товары, пиво,
. выпечка, дом быта, мясо, рыба. 2-й этаж Fix Price, букмекерская
. контора, салон красоты, офисы. 3-й этаж Фейерверки. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с Дикси (индексация - 7%). гап:. Окупаемость - 7,3 лет.

Без комиссии.

Общая стоимость: 194000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить