Продается здание ТЦ «Алмаз», общей площадью 1 657, 1 кв. м, на

Продается здание ТЦ «Алмаз», общей площадью 1 657,1 кв. м, на земельном участке, площадью 960 кв.м. Адрес: г. Москва, Самаркандский бульвар, д.4. Стоимость на аукционе по банкротству: 132 300 000 руб. Экономика объекта: Арендный поток: 2 200 000 руб/мес. Окупаемость около 6 лет (с учетом затрат на коммунальные услуги). Описание: Кадастровый (условный) номер: 77:04: 0002010 :1089. Кадастровый номер земельного участка: 77:04: 0002010 :62. Год постройки – 2011. Этажность: 4 (подземная этажность :1) Земельный участок в аренде до 2046 года. Два отдельных входа. Высота h= 3,48 м. Наличие всех инженерных коммуникаций. Парковка стихийная. Часть помещений сдана в аренду, имеется якорный арендатор Пятерочка, договор аренды - долгосрочный. Расположение: Район Выхино-Жулебино ЮВАО г. Москвы, в микрорайоне смешанной, преимущественно жилой застройки, на 1-ой линии Самаркандского бульвара. Метро «Выхино» - 1,1 км. Рядом расположены активные транспортные магистрали: 200 м от Рязанского проспекта и Лермонтовской развязки МКАД.

Общая стоимость: 132300000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/4
Агентам: Не звонить