Продаю торговое помещение с арендатором – сетевой аптекой. Общая

Продаю торговое помещение с арендатором – сетевой аптекой.
Общая площадь – 139,7 м2 (1-й этаж жилого дома).
Зальная планировка. Торговый зал 88 м2.
Электричество 10 квт.
Аптека сидит с 2013 г. Договор аренды на 11 мес с пролонгацией.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов.

Месячный арендный поток – 320 000 руб, годовой арендный поток - 3 840 000 руб.
Ежегодная индексация - 5%.
Окупаемость - 8,6 лет.

33 000 000 руб. (236 220 руб./м2), рассмотрим встречные предложения

Этаж/этажность: 1/17
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить