Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (участок

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (участок 491 м2 находится в собственности) на первой линии
По адресу: Душинская д. 3а, район Лефортово, ближайшая станция метро Авиамоторная – пешком 14 минут. Остановки в паре минутах ходьбы от здания.
Развитая ифоструктура. Прямо напротив здания элитная многоэтажка.
Великолепная транспортная доступность - здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК.
Ближайшие соседи: ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, леруамерлен и другими магазинами.
Вдоль улицы действует городская парковка.На территории ТЦ Город большая бесплатная парковка.
Площадь здания 825,2 м2. Секции 2 и 3 этажа. Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные.
Крыша двускатная с чердаком (чердак в стоимость и в площадь не входит)
Год постройки 1938. Объектом охраны не является.Земельный участок 491 кв.м. полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны.
Предыдущий собственник - Департамента Имущества г.Москвы. Частный собственник - один. Здание в хорошем состоянии - требуется косметический ремонт.
Район перспективной застройки, очень интересное место для офисов и ритейла. гпзу есть.

Общая стоимость: 98000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/2
Агентам: Не звонить