Номер лота: 359. Предлагается на продажу торговое помещение в

Номер лота: 359. Предлагается на продажу торговое помещение в центре с надёжным и стабильным арендатором сетевым продуктовым магазином
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в 3 минутах ходьбы от м. «Белорусская» (кольцевая).
Помещение на перекрёстке двух значимых районов улицы Большая Грузинская и 2-я Брестская –интенсивный пешеходный и автотрафик, сложившийся торговый коридор, отличная видимость, удобный подъезд, много парковочных мест.
Общая площадь 541,9 кв.м - 1-й и цокольный этаж.
Коммерческие условия аренды: арендная плата в месяц (мап) – усн
Размер ежегодной индексации арендной платы -8%
Страховой депозит -1 месяц
Срок аренды – долгосрочный договор на 5 лет
Схема сделки - дкпн.
Собственник помещения готов заключить долгосрочный договор аренды с данным арендатором под покупателя, например, «день в день» возможно подписание дда и дкпн
Состояние нового объекта, после полной реновации и капитального ремонта помещения, вкл. все инженерные коммуникации, новые витрины, входные группы, 68.3 квт электричества.
Есть интерес к аренде всей данной площади и от других ритейл-сетей

Общая стоимость: 207270000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/9
Агентам: Не звонить