Площадь:42 м кв. Этаж:1 из 1 Высота потолков:2, 50 м Помещение:свободно

Площадь:42 м кв. Этаж:1 из 1 Высота потолков:2,50 м Помещение:свободно Планировка:кабинетная Состояние:офисная отделка Мебель-есть Доступ:свободный Парковка:наземная Количество мест:15 О здании Год постройки:1967 Тип здания:отдельно стоящее здание Класс:B Общая площадь:400 м кв. Участок:1 га (в собственности) Категория:действующий Вентиляция:приточная Кондиционирование:нет Отопление:центрально Система пожаротушения:нет Инфраструктура аптека банкомат кафе минимаркет отделение банка парк складские помещения супермаркет торговая зона Напрямую от собственника без посредников. Единственное помещение подобного формата в данном районе. Продажа отдельно стоящего нежилого помещения с отдельным входом. Все коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Площадь по свидетельству 42 м2, кабинетная планировка. 3 комнаты 19, 10, и 8 м2 (смотрите схему на фото). Свой санузел. В помещении два окна. Помещение после капитального ремонта. Электричество 15 квт. Вентиляция. Интернет подведен. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (доход около 50-60 т.р в месяц). Продаю по причине покупки загородного дома. Преимущества предложения: Отдельно стоящее помещение. Нет управляющих компаний, которые сосут деньги. Доступ 24 часа в сутки Центральное отопление + теплые полы. Расходы в зимний период не более в месяц т.к помещение хорошо утеплено. Напротив участковый пункт полиции, это лучше всякой охраны и сигнализаций. Хорошая транспортная доступность: 5 минут пешком до м. Каховская и 7 минут пешком до м. Севастопольская. Бесплатная парковка, где всегда есть места. Не нужно вкладываться в ремонт. В 2015 году проведен ремонт помещения. Все делал для себя. Фасад отделан термопанелями. Внутри стены красил специальной теплой краской. Светодиодные лампочки итп. Платежи за коммуналку строго по счетчикам. Летом 300-500, зимой 3-и за счет отопления. В бизнес центре содержание такого помещения будет стоить 10- в месяц. Возможна продажа, как арендный бизнес. Помещение заселено арендаторами. Арендный поток в месяц. Возможность получать дополнительный доход от продажи юридических адресов (примерно 20- в месяц). Недорогой проводной интернет. Возможность размещения вывески. Возможен обмен на жилые помещения (дом, квартира, студия) в Москве и ближайшем Подмосковье, рассрочка, аренда с правом выкупа.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить