Помещение под хостел, гостиницу, офис

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения под хостел или офис в пешей доступности от Курского вокзала.
В феврале 2020г. выполнен ремонт под хостел. По желанию допускается перепланировка помещений под цели арендатора.

Помещение находится на пятом этаже административного здания.
Имеется лифт,
3 балкона
Кондиционеры,
Туалеты, душевые,
Охраняемый вход,
Круглосуточный доступ

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Расположение здания удачно защищено от шума дорог.
8 минут пешком от метро
10 минут пешком или 5 минут на такси от Курского вокзала

Удобная парковка с въездом под шлагбаум.
Есть парковка во внутреннем дворе, также при желании можно арендовать парковочные места около подъезда (15000р./мес. за 5 мест).

В шаговой доступности: продуктовый магазин, аптека, кафе.
Также есть магазины, кафе, пиццерии, столовые в радиусе 5-7 минут ходьбы.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Арендная плата в месяц - 290 000 руб.
Коммунальные платежи - отдельно по счётчикам (при действующем хостеле выходит около 15 тыс.)
Депозит – 1, 5 месяца.
Арендные каникулы по договоренности.

Прямая аренда от собственника.
Без комиссии для арендатора.
Показ по предварительной договорённости.
Больше фотографий по запросу.

Класс здания: B
Этаж/этажность: 5/
Комиссия: 0