Номер лота: 804. Отдельно стоящее 4-х этажное здание с цокольным

Номер лота: 804. Отдельно стоящее 4-х этажное здание с цокольным этажом на 1-oй линии домов по
ул. Ферганская.
Срок сдачи в эксплуатацию 4 кв-л 2017 года.
Здание общей площадью 5064,3 кв.м.
Арендопригодная площадь:
- торгово-выставочные помещения 1647 кв.м;
- административные помещения 1681,8 кв.м;
- складские помещения 1033,5 кв.м.
Высота потолка – от 3 м, шаг колонн 6х6,9 м, нагрузка на перекрытия 800 кг/кв.м.
Электроснабжение – 2 категория надежности, единовременная мощность 425 ква,
установленная – 400 квт.
Мульти зональная система кондиционирования и система общеобъемной
вентиляции.
Централизованные системы водопровода, канализации, отопления.
2 лифта (грузопассажирский, пассажирский).
Система безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, контроль
доступа.

Противопожарная безопасность: противопожарная система дымоудаления,
автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения,
сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод.
Интернет, телефония.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды за квадратный метр в год:
• торгово-выставочные помещения (цоколь) – от;
• торгово-выставочные помещения (1-й этаж) – от;
• административные помещения (2-й – 4-й этажи) – от;
• складские помещения (2-й, 3-й, 4-й этажи) – от
Обеспечительный депозит – 1 месяц аренды.
Индексация арендной платы - 7 % (со второго года аренды).
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются
отдельно.
Срок договора от 11 месяцев. Возможность регистрации долгосрочного
договора аренды.
Арендные каникулы (ремонт арендатора) до 2-х месяцев

Без комиссии!

Этаж/этажность: 2/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить