Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды

Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды - Месяц; Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - ; Интернет - Коммерческие провайдеры; Этаж - 1; Этажность - 1; ндс - Не включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 24; Метро - Улица академика Янгеля; Страховой депозит - 1 месяц; Парковка - Наземная; Состояние объекта - С отделкой; Предлагается на продажу складской комплекс зданий, расположенный в Южном административном округе города Москвы, на территории жилого района «Красный строитель».

Резюме объекта:
Комплекс зданий, включающий в себя: одно кирпичное складское задание площадью 1619,7 м2 с металлической пристройкой площадью 185 м2 и два отдельных кирпичных
строения (помещение охраны и хоз. блок) площадью 18,7 м2 и 17,9 м2, соответственно. Постройки расположены на участке земли площадью 0,5259 Га. Территория огорожена, организована охрана.
Наличие бетонированной площадки на территории (около 0,35 Га) позволяет организовать складирование ценностей, допускающих открытое хранение или устройство дополнительных временных складов (контейнеры и т.п.)

Расположение:
Объект находится в прекрасной транспортной доступности. Расстояние от объекта до Варшавского шоссе около 500 метров, расстояние до МКАД менее 3 км.
Объект расположен в шаговой доступности до станции метро «Улица академика Янгеля» (расстояние около 700 метров).
Дополнительным преимуществом расположения объекта является шаговая доступность (около 400 метров) до железнодорожной станции «Красный строитель» курской жд.
Рядом с объектом расположены: новый жилой квартал Варшавское шоссе вл. 141, жилой квартал по улице Газопровод, городская поликлиника, увд, мчс, объекты социально-бытового назначения. Реконструкция квартала планом развития данной территории не предусматривается.

Собственность и коммуникации:
Складской комплекс принадлежит на правах собственности. Имущество было приобретено по Договору купли-продажи нежилых помещений. Сделка прошла государственную регистрацию. Имеются свидетельства о Государственной регистрации права на все здания комплекса.
Земля, на которой расположен складской комплекс, общей площадью 0,5259 Га находится в долгосрочной аренде до 2066 г.
Комплекс подключен к электрическим сетям города (разрешение на присоединение на 100 (80) квт (ква)). Заключен прямой договор с пао «Мосэнергосбыт» на поставку электроэнергии.
Объект подключен к водоснабжению и канализации. Имеется прямой договор с ао «Мосводоканал» о бесперебойной поставке питьевой воды с качеством, соответствующим санитарным нормам, и бесперебойном приеме сточных вод.
В соответствие с действующим законодательством, комплекс периодически проверяется Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Последняя проверка была проведена в ноябре 2016 г, по результатам проверки нарушений в эксплуатации выявлено не было.
На объект оформлен экологический паспорт в соответствии с требованиями Российского законодательства.

Планировка комплекса:
Участок правильной прямоугольной формы. Складское здание расположено в середине участка. Вокруг складского здания организовано круговое движение, что максимально улучшает логистические характеристики складского помещения. Все подъездные дороги на территории владения заасфальтированы.
Въезд на участок организован через две въездные группы – «северную» и «южную». «Северная» въездная группа активно используется в настоящее время, «южная» въездная группа используется как резервная. Кирпичные здания, площадью 18,7 м2 и 17,9 м2, расположены у выездных групп, что способствует организации эффективной охраны.

Конструктив комплекса:
Складское здание построено из кирпича 1957 году.
Конструктив: Бетонные полы, несущие колонны из кирпича шагом 6 на 6 метров, перекрытия - металлические балки, кровля с расцентровкой, металлическая. Заполнение фасадных стен: красный полнотелый кирпич.
С северной стороны к зданию выполнена металлическая пристройка с одними выездными воротами.
Для удобства эксплуатации складского комплекса, была проведена модернизация внутренних помещений. . Менеджер: offices world.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить