Аренда торгового помещения, ЮАО, район Царицыно г. Москвы, Первая

Аренда торгового помещения, ЮАО, район Царицыно г.Москвы, Первая линия домов Пролетарского проспекта.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. В 20-ти метрах от м.Кантемировская. Остановка общественного транспорта у выхода из помещения.
Высокий рекламный потенциал. Большие панорамные окна. Отличная визуализация объекта в прямой видимости от выхода из метро.

Сложившееся торговое окружение: вкусвилл, Магнолия, ряд аптечных магазинов: горздрав, Будь Здоров, Инвитро. Напротив через переход - Мои Документы.
В центре большого жилого массива с плотной застройкой.

1 этаж. Открытая планировка, минимум несущих конструкций. Панорамные витрины.
Отделка за выездом арендатора (банк).
Высота потолков - 3,6м. Выделенная электрическая мощность - 35квт.

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 273,7м.
Ставка аренды -
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 4 380р
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 52 600р
Форма налогообложения – усн
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев
Арендные каникулы предоставляются.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить