Предлагаем в аренду торговое помещение для премиального ресторана

Предлагаем в аренду торговое помещение для премиального ресторана на первом этаже БЦ Амальтея Инновационный центр Сколково (класс А, площадь 78 000 м2) г. Москва, ЗАО, Можайский район, Большой бульвар, д. 40. Станция мцд d1 Сколково в 400 м, 6 минут пешком. Первая линия знаний на пересечении Минского и Можайского шоссе. Напротив здания БЦ Амальтея расположены: БЦ Орбион, трц Орбион и торгово-пешеходный хаб с интенсивным пассажиропотоком и автомобильным пешеходным трафиком. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал.

Технические характеристики: первый уровень бизнес-центра с переменной этажностью, площадь ресторана 330 м2; пять отдельных входов, включая один с улицы и один из сервисного коридора лифтовой группы; зона погрузки-выгрузки на подземном паркинге; открытая планировка, предоставляются: летняя терраса и зона для столиков в атриуме бизнес-центра; объект введен в эксплуатацию в 2018 году, все коммуникации подведены, отделка shell & core, потолки 4,5 м.; большие витрины; приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения , электрическая мощность 150 квт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 330 м2.
Арендная плата - 20% от рто, но не менее/мес, вкл. ндс и эксплуатацию.
Вид сделки - прямая аренда, долгосрочная.
Форма собственности - частная (ао)
Размер аренды за 1 кв.м. -убля.
Размер аренды за 1 кв.м. в год -убля.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить