Аренда помещения торгового назначения, ЮАО, Район Нагатинский

Аренда помещения торгового назначения, ЮАО, Район Нагатинский затон. Ближайшая станция метро Коломенская находится в 7 минутах езды общественным транспортом.
Идет строительство двух станций метро Кленовый Бульвар и Нагатинский затон, станции будут расположены в шаговой доступности от ЖК.
Умеренный внутрирайонный трафик. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта.

Идеально под любую сферу услуг: Аптеку, Магазин, Салон красоты, Пекарню-кондитерскую, Кафе, Обучающий центр, Стоматологию и много другое.

Технические характеристики:
Все квартиры проданы, активное заселение жильцов, на сегодняшний день комплекс заселен более чем на 80%.
Первый этаж 20-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа с фасада здания.
Витрины. Открытая планировка. Состояние помещения - Shell and Core.
Высота потолков 3,6 метра, Выделенная электрическая мощность - 26 квт (возможно увеличение), центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 160м. Возможно деление от 80м.
Ставка аренды - в месяц.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц -
Ставка аренды за 1 кв.м в год -
Форма налогообложения – усн
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить