Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЗАО, г.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЗАО, г. Москвы, Солнцевский район, ближайшая станция метро Солнцево находится в 1500 метрах, 15 минут ходьбы. Вторая линия, административное здание. Помещения выходят на вторая линия Ул. Волынская. Рядом прилегают улицы Авиаторов, Солнцевский проспект. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Стабильный трафик. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 500 метров) - 4132 Квартир. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое).



Технические характеристики:
Первый этаж. Общая площадь: 800 кв.м. Высота потолков - 4 метра. Выделенная электромощность -170 квт (Возможно увеличение). Централизованные коммуникации. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора. Время работы - круглосуточное. Подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления. Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки. С учётом огромного дефицита парковки на районе, в подвале планируется паркинг на 70 машиномест, каждое из которых будет сдаваться по 10тр/мес. или продаваться за .р. Вокруг здания также будет парковка примерно на 100 машиномест.



Коммерческие условия:
Общая площадь 800 кв.м;
Арендная ставка - в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц -
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год -
Форма налогообложения - усн
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить