Предлагается в аренду Торговое Помещение в центре Москвы. Помещение

Предлагается в аренду Торговое Помещение в центре Москвы. Помещение расположено на Первой линии Садового Кольца, в 7 минутах пешком (7 метров) от станции метро Цветной Бульвар.
Перед помещением широкий пешеходный тротуар - прогулочная зона. Рядом с помещением парковочный карман, остановка общественного транспорта и подземный переход через Садовое кольцо. Всё это обеспечивает хороший пешеходный трафик в течение дня.
Адрес: ЦАО, ул. Садовая-Самотёчная, д. 4а.

Помещение занимает Первый и цокольный этажи 7-ми этажного кирпичного жилого дома.
Отдельная входная группа с Садового кольца, имеется дополнительный вход со двора. Помещение можно поделить на два.

Зальная планировка - два торговых зала правильной формы. Торговые залы можно объединить в один большой. Несколько мокрых точек.

Рекламные возможности - большие витринные окна высотой 5 м. и вывеска на фасаде отлично визуализируются с проезжей части.
Высота потолков: первый этаж - 3.35 м, антресоль первого этажа - 2.6 м, цоколь - 2.04 м.
Площадь первого этажа - 95.6 кв.м, площадь антресоли - 40.1 кв.м, площадь цоколя - 98.9 кв.м.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 234.6 кв.м;
Арендная ставка - в месяц;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц -убля;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год -убля;
Арендные каникулы предоставляются;
Обеспечительный платёж - 1 месяц;
Форма собственности физ. лицо.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить