Предлагается в аренду помещение. Назначение: торговля, общепит,

Предлагается в аренду помещение. Назначение: торговля, общепит, сфера услуг.
Помещение находится в ЮАО Москвы, в 800-та метрах по прямой от м. Коломенская. Расположено на Первом этаже отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания. Помещение оборудовано технологической вытяжкой. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением своя парковка.

Здание расположено в крупном жилом массиве.
Точки притяжения трафика клиентов: остановка общественного транспорта напротив помещения, стоянка загородных автобусов, магазин Дикси, Отель инвайт, Пивной ресторан, расположенные в этом же здании.

Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде. Есть возможность получения алкогольной лицензии.
Открытая зальная планировка.
Высота потолков: 3.6 м. Электрическая мощность 30 квт (возможно увеличение).

Коммерческие условия:
Общая площадь 70 кв.м.;
Ставка аренды - в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц -;
Ставка аренды за 1 кв.м. в год -;
Форма налогообложения усн;
Коммунальные платежи - по факту потребления;
Форма договора: прямая долгосрочная.

Общая стоимость: 189000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить