Аренда помещения на первой линии улицы Мневники. Крупный жилой

Аренда помещения на первой линии улицы Мневники. Крупный жилой массив с высокой покупательной активностью.
Рядом остановки общественного транспорта, подземный пешеходный переход.Открытие Метро Улица Народного Ополчения бкл планируется в конце 2020 года. Дом расположен на развязке дорог ул. Народного Ополчения и ул. Мневники.
Соседи: Гастропаб, ресторан грузинской кухни Ча-Ча, супермаркет Ярче, Магнолия.

1-й этаж во встроено пристроенной части 14-ти этажного жилого дома.
Витринное остекление, отдельный вход с первой линии.
Открытая планировка. Отделка shell&core.
Парковка по фасаду здания. Размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения с дороги.
Подойдет под любую сферу деятельность: торговая, общепит.
Помещение имеет 4 главных входа со стороны улицы и 4 входа со двора. Имеется рамка для выгрузки товара
Наличие подъездных путей и парковки
Высота потолков 3,40 м. Мокрые точки- 1. Электричество- 70 квт (с возможностью увеличения)
Имеются все коммуникации. Свободная планировка.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 350 кв.м.
Ставка аренды – в месяц
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – за кв.м
Ставка аренды в год – за кв.м
Упрощённая система налогообложения
Коммунальные платежи по факту потребления
Прямой долгосрочный договор.

Общая стоимость: 1150000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить