Сдаётся торговое помещение на оживлённом пешем трафике в 300

Сдаётся торговое помещение на оживлённом пешем трафике в 300 метрах от м. Первомайская (3 минуты пешком по прямой). Первая линия. Витринное остекление во всю высоту фасада. Вытяжка.
Адрес: г. Москва, ВАО, ул. Верхняя Первомайская, д. 36с2.
Супер интенсивный пешеходный и автомобильный трафик рядом с помещением. Пассажиропоток к/от метро в течение всего дня!

Помещение имеет отдельную входную группу. Свободная планировка (правильной формы прямоугольный зал). Электрическая мощность 80 квт (по запросу возможно больше). Высота потолков 3.25 м. Нежилое здание. Есть возможность оборудовать помещение вытяжкой, согласований не требуется.

Крупный жилой массив. Соседи - Магазин Пятёрочка, пекарня, цветы.
Помещение свободно. Состояние под чистовую отделку (пол -плитка, стены оштукатурены, потолок - лофт).
Подойдёт под любой вид деятельности. Идеально для предприятия общественного питания.

Коммерческие условия:
Прямая аренда, без комиссии;
Общая площадь: 81 кв.м.;
Месячная арендная ставка:;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Арендные каникулы предоставляются;
Юр. лицо, усно.

Общая стоимость: 486000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить