Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды

Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды - Месяц; Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - включены; Интернет - Коммерческие провайдеры; Этаж - 1; Этажность - 7; ндс - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 08; Метро - Сретенский бульвар; Страховой депозит - 1 месяц; Парковка - Наземная; Состояние объекта - С отделкой; Предлагается в аренду целиком здание бизнес-центра класса В+ в шаговой доступности от метро.
Хорошая транспортная доступность - непосредственная близость Садового и Бульварного кольца.
Район с развитой инфраструктурой: кафе, отделения банков, магазины и т.д.
Административно-офисный центр представляет собой реконструированное отдельно стоящее 7-ми этажное здание с подвальным помещением и техническим этажом.
Презентабельный внешний вид.
Здание оснащено системами видеонаблюдения и системой ограничения доступа, включающими в себя:
- видеокамеры внешние – 2шт.;
- видеокамеры внутренние – 10 шт.;
- квадраторы - 3 шт.;
- мониторы – 3шт;
- систему охранной сигнализации с функциями обнаружения проникновения в помещение с помощью объемных датчиков и магнитно-контактных сигнализаторов;
- электромагнитный замок, блокирующий входные двери, с пультами и блоком управления.
Лифтовое хозяйство:
- пассажирский лифт фирмы «отис», грузоподъемностью 400кг. – 1шт.;
- пассажирский лифт фирмы «отис», грузоподъемностью 1000кг. – 1шт.
Электрические мощности - 169,92 квт.

инженерные системы здания:
- Система отопления: централизованное отопление, двухтрубная система отопления из помещения индивидуального теплового пункта с пластинчатыми теплообменниками и с принудительной циркуляцией. В качестве нагревательных приборов установлены биметаллические радиаторы;
- Система горячего водоснабжения: система подготовки горячей воды находится в помещении индивидуального теплового пункта. Нагрев воды происходит через пластинчатый теплообменник;
- Система вентиляции и кондиционирования: приточно-вытяжная, механическая. Полностью контролируемый микроклимат в помещениях, поддержание постоянной температуры и влажности при помощи единой комбинированной системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха.
- Система электроснабжения: выполнена по 2-м кабелям от трансформаторных подстанций ртп 16026 с авр. По степени надежности электроснабжения - 2 категории. Освещение помещений предусмотрено светильниками с люминесцентными лампами и лампами накаливания.
- система водопровода и канализации: водоснабжение обеспечивается от насосов, установленных в подвальном помещении здания с собственным водомерным узлом. В здании имеются системы хозяйственно – питьевого и противопожарного водопровода. Источником водоснабжения принят городской водопровод.
- В комплекс системы автоматической пожарной защиты входят следующие подсистемы: управления системами противопожарной защиты; пожарного водопровода: автоматическая охранно-пожарной сигнализации; система оповещения людей о пожаре; эвакуационного освещения.

Арендная плата включает в себя:
• плату за пользование земельным участком, который занят Зданием и необходим для его использования (участок находится в долгосрочной аренде);
• плату за пользование инженерными системами, находящимися в Здании;
• плату за эксплуатационное обслуживание;
• плату за уборку арендуемых помещений и общих площадей Здания;
• расходы по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия, вывоз мусора, техническое обслуживание, работы по дезинсекции и дератизации).

Собственной парковки около здания нет. Есть только три парковочных места во дворе здания. Менеджер: offices world.

Общая стоимость: 4121000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/7
Агентам: Не звонить