Особняк расположен на высоком берегу Москвы-реки – на пересечении

Особняк расположен на высоком берегу Москвы-реки – на пересечении Гончарной улицы и 1-го Котельнического переулка всего в двух километрах от Кремля в культурно-историческом центре Москвы. Место, где расположен объект наибольшим образом воссоздает атмосферу Москвы образца xix века. Плотность застройки – низкая, так как окружение составляют особняки – памятники культурного наследия и архитектуры, этажность которых, как правило, не превышает двух-трех этажей, и практически все они исторически располагаются на своей огороженной территории. Автомобильная загруженность близлежащих улиц невысока благодаря действующей транспортной схеме, исключающей улицу Гончарную ближайшие переулки из транзитного трафика. Станция метро «Таганская» располагается в 5 минутах пешком. Основные характеристики: * Реконструированный особняк * Особняк полностью отремонтирован и меблирован * Общая площадь – 577 кв. м (по БТИ) * Этажность – подвал, два этажа и мансарда * Собственная огороженная благоустроенная территория * Установленная электрическая мощность – 50 квт * Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха * Система индивидуального кондиционирования воздуха (климат-контроль daikin) Парковка: * на 10 мест во дворе на просторной огороженной территории * на 3 автомобиля – в крытых гаражных боксах Коммерческие условия: * Стоимость аренды – 29./кв. м в год (усн) * Эксплуатационные расходы включены * Круглосуточная охрана включена * Уборка и обслуживание территории включены * Коммунальные платежи включены * Электричество оплачивается отдельно по факту * Стоимость парковки включена в стоимость аренды * Оплата аренды – авансом помесячно * Страховой депозит – 1 месяц * Срок аренды – от 3-х лет * Прямая аренда * Готовность к въезду – 1 октября 2018 г.

Общая стоимость: 1443000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/2
Агентам: Не звонить