Лот pav-146220 Пристрой к жилому дому! Прямая долгосрочная аренда

Лот pav-146220 Пристрой к жилому дому! Прямая долгосрочная аренда от собственника. Помещение расположено в 11 минутах пешком от станции метро Южная. Местоположение объекта с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Проходное и проездное место. Над помещением находится универсам Пятерочка . Это одно большое единое помещение площадью- 568, 8 кв. м. Первая линия - пересечение Сумского и Чертановской, два отдельных входа, один с улицы, другой со двора, большое парковочное пространство на 70 машин. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив трамвайная и автобусная остановка, пешеходный переход. В данный момент помещение полностью сдано на краткосрочную аренду 22 бутикам (салон красоты Соловей, крафтовое пиво, такси, одежда и т. д. ). Существующие арендаторы на краткосрочных договорах. Помещение поделено перегородками на бутики, все эти перегородки можно легко убрать, останется большое пустое свободное помещение и несколько комнат-офисов. Несущие только колонны. Идеально подойдет и под другие заведения: фитнес- центр, салон красоты, бильярдный клуб, всё по 50, Смешные цены, столовая, кафе, рестораны, вино-водочный, медицинский центр, магазин одежды, запчастей, мебели, сервисные центры, канцтовары, хозтовары, туристические агенства и многое другое. Помещение расположено в подвале пристройки к жилому дому, очень светлая внутри. Возможен круглосуточный режим работы- 24 часа. Высота потолков 3 метра. Большой грузовой лифт. Сигнализация и охранная система. Круглосуточный доступ. Отопление. Две мокрые точки. Высокий рекламный потенциал, возможность монтажа рекламных конструкций. Дом на первой линии. Два отдельных входа, все коммуникации, 30 квт (возможно увеличение), ремонт не требуется. Без комиссии.

Общая стоимость: 450000 руб./месяц
Этаж/этажность: /14
Агентам: Не звонить