Продается представительский офис, расположенный на 16-ом этаже

Продается представительский офис, расположенный на 16-ом этаже в пентхаусе современного бизнес-центра класса А с панорамным видом на Газпром и Профсоюзную улицу. Стоимость – 24990000 рублей. Внутреннее пространство офиса, разделенное на зоны первым этажом, подиумом и вторым этажом, создает в соответствие с последними мировыми трендами максимально комфортные условия для эффективной работы всего коллектива, обеспечивая в то же время необходимую и достаточную обособленность сотрудников всех уровней. На первом этаже, в помещениях входной группы расположены гигиеническая комната, туалет и душевая, оборудованные элитной сантехникой, и кухня-столовая со всей необходимой брендовой бытовой техникой. Там же находится комната для переговоров и открытое пространство с рабочими местами секретаря, офис-менеджера и сотрудников. На подиуме расположено релакс-пространство, оборудованное мягкими креслами, и кабинет. На втором этаже находятся два кабинета. Все помещения полностью мебилированы. За счет дизайнерских стеклянных перегородок помещения очень светлые. Имеется темная комната – кладовая. Отделка офиса выполнена высококачественными экологичными материалами, рабочие места оборудованы заказной мебелью из массива натурального дерева. Общая площадь с учетом кабинетов второго этажа составляет 127, 8 кв.м. (площадь согласно правоустанавливающим документам без учета второго этажа 96,4 кв.м.). Комфортные условия работы в любое время года обеспечиваются наличием центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, регулируемым отоплением и возможностью проветривания помещения. Установлены пожарная и охранная сигнализация. Помещение полностью рабочее и готово к заезду.
Бизнес центр оборудован подземным паркингом, в котором предлагаются свободные парковочные места как в аренду, так и на продажу. В БЦ имеется хорошо развитая инфраструктура - кафе Прайм, Суши бар, столовая с винным баром, минимаркеты, салон красоты, фитнес-центр, танц-зал, кабинет нотариуса. До м.Калужская пешком 10 мин, до м.Зюзино, которое будет открыто в ноябре 2021г, с выходом на ул.Каховка и Севастопольский проспект – 7 мин. Удобный выезд на ул.Обручева, ул.Профсоюзная и Севастопольский проспект.
Возможна продажа офиса, как действующего бизнеса – с заключенным владельцем помещения договором аренды на срок 11 месяцев (с возможностью оговоренной последующей пролонгации). Величина ежемесячных арендных платежей 195000 руб. Ежемесячная оплата электроэнергии, тепло и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, и услуг связи производится арендатором отдельно.
Звоните, уважаемые покупатели и коллеги, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, и ответим на все интересующие вопросы

Этаж/этажность: 16/17
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить