Продажа торгового помещения, район г. Москвы Нагатино-Садовники

Продажа торгового помещения, район г. Москвы Нагатино-Садовники (ЮАО). Ближайшая станция метро Коломенская 12 минут пешком. ТЦ расположен на оживленном перекрестке, первая линия по улице Нагатинская, Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Остановка общественного транспорта. Окружение: жилой массив, административные и деловые центры. Торговое соседство: Перекресток, топган, Красное И Белое, вкусвилл, Мяснов и отдохни.

Описание помещении: расположен блок здания в 4 этажа напротив сбербанка, первый этаж 841 кв.м, второй этаж 1050 кв.м, третий этаж 799 кв.м, четвертый этаж 183 кв.м.
Технические характеристики: высота потолков 4.7 м. (первый этаж), выделенная эл. мощность 180 квт (возможно увеличение), Сплинкерная система пожаротушения, погрузка разгрузка с собственной территории.

Арендаторы: , , Спортивный клуб Mantach, офисные блоки.
Вакантные площади 6%

Коммерческие условия:
Общий месячный арендный поток -. (эксплуатация оплачивается арендаторами)
Стоимость объекта - (целиком)
Стоимость 1 кв.м -.
Форма налогообложения усн
Форма продажи по дкпн
Прогнозируемая окупаемость: 7.7 лет.
Доходность: 13%

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить