Предлагается в продажа арендный бизнес с сетевым арендатором

Предлагается в продажа арендный бизнес с сетевым арендатором в ВАО г.Москвы, 12-я Парковая, 11.

Первая линия домов. До станции метро Первомайская 10 минут пешком.
Отдельно стоящие 2-х этажное нежилое здание расположено спальном районе, в окружении огромного жилого массива
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости от объекта остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает трафик.


Технические характеристики: Общая площадь 1991,8 кв.м, Выделенная электрическая мощность 219 квт.
Две входные группы со стороны 12-ой Парковой улицы и пять входов со стороны внутреннего двора. Подведены все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендаторы - 1-й этаж - Пятерочка (занимаемая площадь - 500 кв.м)
Площадь 556 кв.м - сеть магазинов косметики и бытовой химии, магазин цветов, аптека, заведения
общественного питания, магазин розничной продажи алкоголя
2-й этаж - Фикс Прайс (занимаемая площадь - 300 кв.м)
Площадь - 635,8 кв.м - офисы компаний
Совокупный планируемый мап объекта –
Совокупный планируемый гап объекта –
Срок окупаемости – 8,5 лет.
Доходность – 11,76%
Стоимость приобретения объекта –
Стоимость кв.м -.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить